长沙晚报掌上长沙5月20日讯（全媒体记者 刘攀 通讯员 胡玉洁）曾经无人问津的一排排破旧厂房，在斗转星移中惊艳了时光。今日，全市首个老工业遗址有机更新试点项目——“长沙·锦秀拾光”对外试运营，并发布全新IP——锦秀拾光·0731。

(资料图片仅供参考)

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初夏，一个旧工业建筑群在此刻焕发新颜，将为长沙一江两岸增光添彩。

老工厂的前世今生

长沙·锦秀拾光位于银杉路382号，为原长沙锦纶厂。位于银盆岭大桥西岸的这个厂区占地约153亩，厂房及办公用房面积近5万平方米。该厂是1985年纺织工业部“成都‘七五’计划座谈会”确定在湘新建的项目。

1987年建厂的长沙锦纶厂厂址设河西石岭塘，是具有80年代世界先进水平的企业。投产后，改变了湖南省锦纶长丝完全依赖进口的局面。历经风雨，锦尚家纺厂经营效益每况愈下，历史遗留问题不断累积，生存发展举步维艰。

2019年，老厂房改建工程启动。在基本保持原有建筑外貌的基础上，由市属国企长沙国资集团投资2亿元，将这一老工业遗址打造成集文化创意、娱乐休闲、体育运动、亲子教育、智能停车、生活服务为一体的公园式智能化绿色街区。2020年，该项目获批长沙市首个老工业遗址有机更新试点项目。

记者在现场看到，赭红色的墙砖，斑驳的车间玻璃，修旧如旧的建筑群仿佛诉说着一幕幕往事。从几千平的大厂房到小独栋，都真实还原了上世纪80年代工业厂房的典型历史风貌，不仅透露着复古时尚的现代气息，也沉淀了厚重的文化与脉脉情怀。

工业遗址焕发新生

2022年11月23日，首批新入驻品牌签约“长沙·锦秀拾光”。吃饭皇帝大、More Party、肯德基等多家涵盖美食餐饮、生活配套、休闲娱乐业态的知名品牌入驻，为长沙滨江新城商圈品牌升级注入了消费新动能，也给周边居民提供了更多元的生活娱乐场景和消费体验。

“今年二季度期间，园区还有多个招商签约品牌逐步开业。”长沙市历史建筑保护开发有限公司执行董事、总经理黄映军告诉记者，依托已试营业品牌，项目还上榜了长沙市商务局评选的“2022年长沙夜间消费示范名片”榜单。“品牌全部入驻开业后，预计年均客流量超400万人次，实现年消费总额1.7亿元。”。

“真的不敢想象，这里变化这么大。现在吃喝玩乐在家门口搞定，不需要到市中心了。”今日，家住观沙岭的刘女士和家人前来游玩，不禁感慨。

“我觉得这样的厂房很有历史感，瞬间觉得时间慢了下来，十分惬意。”在湖南大学建筑系读大二的陈同学来到锦秀拾光，在厂房外不时驻足、拍照打卡，定格这一刻的美好。

打造网红长沙“厂牌潮中心”

城市更新在于不断完善城市功能，提升城市品位，增强城市集聚力、影响力、吸引力。如今，老建筑通过商业赋能实现复兴，在承载过往光辉岁月的同时，也带来了新的希望。

据了解，街区取“锦”字承袭纺织文化，用“秀”字凸显项目丰富多样的商业内容和工业遗存改造后的新形象，把“工业锈带”变成“生活秀带”。

“过去，长沙锦纶厂是‘厂牌潮流地’，未来，我们期待着以‘工厂旧改+商业空间+媒体艺术’的城市更新模式，借助0731的本土文化流量IP，要努力让这片老工业厂区转型升级为网红长沙的‘厂牌潮中心’！”黄映军信心满满地说。

记者获悉，今后，“锦秀拾光·0731”IP会继续以“传承历史文化，保留城市记忆，改善人居环境”为目标，创造更为多元化的社交生活新空间。

观沙岭街道相关负责人表示，该片区接下来将大力发展“首店经济”、发挥“首店效应”，着力打造高颜值、高人气、高品质的区域消费样板间和新型消费增长极，让项目成为带动滨江新城消费升级、推动长沙经济社会高质量发展的一张闪亮名片。

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